1. 招標條件

1.1 項目名稱：大通鎮和悅街街區保護利用研究及重點片區設計施工一體化項目；

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：銅陵市郊區發展和改革委員會；

1.3 批文名稱及編號： / 

1.4 招標人：銅陵大通文化旅游發展有限公司；

1.5 項目業主：銅陵大通文化旅游發展有限公司；

1.6 資金來源：專項債資金；

1.7 項目出資比例：100%；

1.8招標方式：公開招標；

1.9評標辦法：綜合評估法；

1.10 定標方法：本次招標不采用評定分離。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：大通鎮和悅街街區保護利用研究及重點片區設計施工一體化項目；

2.2 招標項目編號：AHQC-2025-008；

2.3 標段劃分：一個標段；

2.4 招標項目標段編號：AHQC-2025-008；

2.5 建設地點：位于銅陵市郊區；

2.6 建設規模：1.大通鎮和悅街街區占地面積22.97公頃，包括針對街區發展路徑研究、水患影響及解決方案、遺址公園建設方案等進行研究及保護利用；對大通古鎮鎮域及長江段水環境及生態平衡因素研究；形成專題研究報告，并能指導和悅街下一步保護和遺址建設的可行方案。2.重點片區（和悅渡口至汽渡口）部分建筑修繕加固、景觀環境提升及基礎設施改造等設計、施工。主要建設內容包括：和悅老街頭道街老墻體加固約866平方米，建筑搶救性修繕（木結構修繕技術標準）約440平方米，鋼構玻璃房建設約217平方米，綠化景觀約1350平方米等配套工程。具體詳見設計任務書及發包人要求。

2.7 合同估算價：本項目最高投標限價為390萬元，其中工程勘察設計費最高投標限價57萬元、建安工程費最高投標限價333萬元；

2.8 計劃工期：總工期100日歷天；其中勘察設計周期不超過40日歷天（除業主確定實施方案、圖審等客觀因素外）、施工周期不超過60日歷天；

2.9 招標范圍：本項目采用 EPC 總承包模式發包，為“交鑰匙”工程，即交付時完成工程范圍內所有內容，功能齊全，確保使用；包括但不限于測繪、勘察、方案設計、初步設計、施工圖設計、設計及施工咨詢服務、設備材料采購、工程施工、驗收、缺陷責任期質保、各階段專家論證、后期評價及主管部門相關審查和相應配套服務等與本次招標項目有關的全部工作內容及相關費用等。具體范圍詳見發包人要求。具體內容如下：

（1）勘察設計：1.大通鎮和悅街街區占地面積22.97公頃，包括針對街區發展路徑研究、水患影響及解決方案、遺址公園建設方案等進行研究及保護利用；對大通古鎮鎮域及長江段水環境及生態平衡因素研究；形成專題研究報告，并能指導和悅街下一步保護和遺址建設的可行方案。2.重點片區（和悅渡口至汽渡口）部分建筑修繕加固、景觀環境提升及基礎設施改造等勘察設計。主要建設內容包括：和悅老街頭道街老墻體加固約866平方米，建筑搶救性修繕（木結構修繕技術標準）約440平方米，鋼構玻璃房建設約217平方米，綠化景觀約1350平方米等配套工程。

（2）施工：完成施工圖設計范圍工程施工及本項目招標范圍相關工作內容等，包括但不限于本項目及配套設施（包括但不限于本項目建筑修繕、墻體加固、新建玻璃房、配套設施）等附屬工程（不含按規定須由行業部門實施的內容）的設備材料采購、工程施工、工程檢測(含除按法律法規須由招標人實施以外所有的檢測)、驗收及移交、缺陷責任期質保和相應配套服務等及本次招標項目有關的全部工作內容及相關費用等；配合招標人完成竣工驗收、項目環保消防驗收及后評價并完整歸整項目檔案資料。

本次招標范圍不包含以下內容：工程監理、全過程造價咨詢。

2.10 項目類別：EPC工程；

2.11 其他： / ；

3. 投標人資格要求  

3.1 投標人資質要求：獨立投標人須同時具備以下資質條件，聯合體投標其聯合體各方成員須相應具備以下資質條件：

（1）設計資質（須同時滿足以下第①、②項條件）：

①具有城鄉規劃編制甲級資質；②具有工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質。

（2）施工資質：具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。

3.2 投標人業績要求：無

3.3 項目人員要求：

（1）項目總負責人（即工程總承包項目經理）：具有國家一級注冊建筑師或國家注冊城鄉規劃師資格證書。

（2）設計負責人資格要求：具有國家一級注冊建筑師或國家注冊城鄉規劃師資格證書。

（3）施工負責人（項目經理）資格要求：具備有效的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格以及有效的安全生產考核合格證（B類）。

（4）設計負責人可以兼任項目總負責人（但必須符合項目總負責人（即工程總承包項目經理）資格要求）。

3.4 項目總負責人業績要求：無。

3.5 投標人財務要求： / 。

3.6 本次招標允許聯合體投標；資格審查采取資格后審方式進行。聯合體投標應滿足下列要求：

（1）采用聯合體投標的，由聯合體牽頭單位進行投標文件的獲取、編制、蓋章等投標工作；

（2）組成聯合體單位成員不得超過2家；

（3）聯合體成員各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體參與本次投標；

（4）聯合體協議必須明確聯合體各方的責任和義務（即明確各自承擔的責任和義務），除聯合體協議需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯合體各方均認可；

（5）聯合體的各專業資質等級，根據聯合體協議約定的專業分工，分別按照承擔相應專業工作的資質等級最低的單位確定；

（6）本項目聯合體牽頭單位為設計單位。

3.7 各投標人均可就本招標項目上述標段中的一個標段投標，但最多允許中標一個標段。

3.8本項目非專門面向中小企業招標。

3.9其他要求： / 。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：起始為公告掛網時間，終止為開標時間。

4.2 獲取方式：

(1)潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，可在銅陵金誠投資集團有限公司網站（http://tljctzjt.com/）上自行下載招標文件，并將投標單位介紹信或授權委托書掃描件直接發送至781982287@qq.com。

(2)招標文件費用支付方式：/。

(3)招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(工作日上午8:30至11:30,下午2:30至5:30)撥打章工18356292811。 

4.3 招標文件價格：0元。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年11月04日09時30分，投標人應在投標截止時間前在銅陵市郊區公共服務中心一樓會議室（銅陵市郊區政府4號樓）現場提交投標文件。

6. 開標時間及地點

6.1 開標時間：2025年 11 月 04 日 09 時 30 分。

6.2 開標地點：銅陵市郊區公共服務中心一樓會議室（銅陵市郊區政府4號樓）。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在銅陵金誠投資集團有限公司網站（http://tljctzjt.com/）網站上發布。

8. 聯系方式（異議聯系人）

對本項目存在異議或質疑的可在公示期內通過以下聯系方式向招標人或代理機 構提出。

8.1 招標人

招 標 人：銅陵大通文化旅游發展有限公司

地    址：銅陵市郊區大通美食廣場A座

郵    編：244000

聯 系 人：李先生

電    話：15056202701

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽青出項目管理有限公司

地    址：銅陵市銅官區政府斜對面一點實業三樓

郵    編：244000

聯 系 人：章女士

電    話：18356292811

9.其他事項說明

9.1投標人不得存在的其他關聯情形、不得存在的其他不良狀況或不良信用記錄詳見投標人須知前附表。

9.2投標保證金：無

招標文件及其他附件